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金东再推地块!宾虹路以南81亩地出让!

2020-03-14 来源:透明售房网
 
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今早,金华市自然资源和规划局决定网上挂牌出让位于金华市宾虹东路以南、环城东路以西、规划纵一路以东地块的国有建设用地使用权。

从出让文件上看,该地块土地面积54047.41㎡,约合81亩。土地性质为住宅和零售商业用地,容积率为1.8~2.1,建筑密度≤22%,建筑限高36~54米。

该地起始地价为20160元/㎡,以2.1的容积率计算,起始楼面价为9600元/㎡,起始总价为10.9亿元

项目西南角需配建一座12班幼儿园,建成后幼儿园产权无偿移交给金华市多湖中央商务区管委会。此外,住宅同样要求全装修成品交房。

地块规划红线图

地块周边配套资源丰富,有艾青公园、金东乐园、中国人民银行、金东区政府、施光南音乐广场等生活配套设施,万达广场商圈配套,曙光小学、光南中学等教育资源,同时邻近新人民医院,地段优势突出。

周边有紫金湾、嘉华佳园、众信蝶景湾、金源新天地等成熟小区,而最近的新项目则是一街之隔的美的金东项目(成交楼面价9689元/㎡,溢价率10.2%,总成交价4.95亿元。),相信未来也是该地块的直接竞品。

地块位置图

从地块规划看,此次出让地块较为规整,后期规划设计相对容易。地块也将于4月14日出让,究竟花落谁家,我们拭目以待!

地块现场图


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