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5.6-5.12周报:二手房强势反弹 单周成交387套

2019-05-14 来源:透明售房网
 
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市场整体成交综述

5月6日-5月12日,根据金华市房地产交易管理所数据统计,金华市区新房共计成交345套,环比下跌13.5%,共计成交面积37667㎡,成交总金额约47748万元,成交均价约12792元/㎡;二手房市场共成交387套,环比上涨89.7%,共计成交面积40883㎡,成交总金额约35491万元,均价约8740元/㎡。

一、新增供应情况

上周暂无新增供应情况

二、商品房市场

上周商品房市场共成交345套,共计成交面积37667㎡,成交总金额约47748万元,均价约12792元/㎡。


市场综述


区域成交面积情况,江南成交面积约7252.54㎡,江北成交面积约968.12㎡,婺城区成交面积约5692.16㎡,金义成交面积约4207.62㎡。

区域成交均价情况,江南成交均价约12723元/㎡,江北成交均价约20023元/㎡,婺城区成交均价约11025元/㎡,金义成交均价约12853元/㎡。


区域成交金额情况,江南成交金额约8963.67万元,江北成交金额约1512.47万元,婺城区成交金额约6338.22万元,金义成交金额约6743.37万元。


三、二手房市场

上周二手房市场共成交387套,共计成交面积40883㎡,成交总金额约35491万元,均价约8740元/㎡。


四、报广宣传


五、土地出让

上周暂无土地出让情况

六、土地成交

上周暂无土地成交情况

结语:从成交数据看,沸沸扬扬的“小阳春”总算是略微消停了一点,新房成交连续三周出现下跌;二手房市场则出现节后回暖,环比上涨89.7%,强势反弹。

上周金华土地市场未有土地成交,但五月的土拍大戏即将在本月15号拉开序幕,悦江府东侧地块第二次挂牌出让,趁着这波土地市场热度还在,该地块是否能顺利成交,我们也将持续关注。

在去年末融资闸门开启后,资金充裕的房企拿地的积极性明显提高,加之小阳春期间高销售之后,房企的库存规模和去化周期都有所下降,4月以来,土地交易热度明显上升,预计未来土地市场会出现供需两旺的情况。


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