首页/本地楼市/正文

多湖中央商务区112亩地块成功出让 成交价32300元/㎡

2019-05-08 来源:透明售房网
 
点击
 
评论

近期金华土地市场可谓好戏不断,从3月初二七凤翔地块出让,吸引了13家开发商激烈抢夺;到湖海塘20亩地块 溢价率20.7%;再到4月28日二七金东两宗地成功出让,单日揽金近43亿;今日,多湖中央商务区112亩地块再次 成功出让,富力地产以总价24.2亿元夺魁,历时4个半小时,竞价201轮,按最高容积率折算,成交楼面价为10767元/㎡,溢价率44.8%。连续的土拍消息,也让金华市民的目光聚焦在土地市场上。

这宗位于多湖大道南侧、东市南街西侧、规划横三路北侧、规划纵十二路东侧的地块,土地面积74869.87m², 约112亩,容积率2.8-3.0,建筑限高35-100米。住宅建筑(含单身公寓类型)实行全装修,成品交房。该地块 的最大计容建筑面积约为224610㎡,住宅类建筑面积占地块的74%左右。若按公寓单套建筑面积不大于60㎡计算 ,公寓体量大概1400套左右。

地块位置

地块现状

值得注意的是,该地块与去年4月成交的燕尾洲地块属两隔壁的位置,只不过今天出让的地块位置更靠近科技文 化中心,去年那宗地块靠北临江,由金华市多湖中央商务区建设投资有限公司以底价竞得。两宗地块在建设业 态上存在相似之处,均含有商务、商业和单身公寓类型。

多湖是金华的CBD,而燕尾洲作为金华的“城市绿肺”,其地块价值不言而喻。多湖中央商务区作为金华的浙中 总部经济中心、金融服务中心、城市商务创意中心、科技文化中心和生态游憩中心,被称为金华的“陆家嘴” 。现阶段,该板块正在加速腾飞,建设中的金义东轨道交通,设立了万达广场站。站点位于李渔东路和东市街 交叉口,沿李渔东路东西向布置。燕尾洲地处两江交汇处,是多湖中央商务区中心辐射区,更是多湖CBD商业金 融繁华之上的独特文化气质所在,未来,这里将会是金华发展的重中之重。

周边配套

拿下该地的富力集团成立于1994年,总部位于广州。至今,已进驻国内外超过130个城市和地区,累计开发项目超过340个,连续九年被行业协会授予“中国房地产开发企业综合实力10强”“中国房地产开发企业10强”荣誉称号,综合实力持续位居国内房地产开发企业排名前列。

金华土地市场热度重回高位,政府推地节奏也明显加快。就在29日该地块拍卖前一天,金华市国土资源局趁热 打铁又“加推”两宗地块,分别位于湖海塘和城西,两宗地块均要求全装修,并都将在5月31日出让。如此一来 ,即将到来的红五月又有4宗地块将要竞拍,抢地大战激烈程度丝毫不减四月。

五月土拍预告


网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部