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金华市区新推东阳街和城西两宗地块,共95亩

2019-05-08 来源:透明售房网
 
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当人们还沉浸在昨日土拍的疯狂,期待着明日多湖地块的出让时,今年早上,金华市国土资源局趁热打铁又“加推”两宗地块,分别位于湖海塘和城西,这波操作,让人猝不及防。

其中湖海塘东侧东阳街地块位于海塘壹品南侧,城西八达街地块位于华庭常青墅东侧,两宗地块均要求全装修,并都将在5月31日出让。


1#东阳街地块


湖海塘东侧地块位于东阳街以西、和悦路以北(海塘壹品南侧),土地面积38921.43m²,约58亩,住宅、商业性质,容积率1.6-1.8,起始价16890元/m²,折合起始楼面价9383元/m²,起始总价约6.57亿元。

▲地块位置

从地图上看,位于该地块北面的是在建的御西湖、海塘壹品项目,西面是一块待出让的住宅用地和湖海塘九年制学校,南面与地块一街之隔的是规划中长庚三甲医院。从未来居住配套上来说,幼儿园、学校、医院、菜场、江景资源都有安排。

▲周边地块价格

作为参考,2017年9月7日,德信以19570元/m²的价格竞得现御西湖地块,楼面价9785元/㎡,溢价62%;2018年4月28日,中南集团以24760元/㎡的价格竞得现海塘壹品地块,楼面价12380元/㎡,溢价45%。

▲地块实景


2#八达路地块


城西地块位于八达路以南、仙华南街以西(华庭常青墅东侧),土地面积24557.6m²,约37亩,纯住宅性质,容积率1.3-1.5,起始价9170元/m²,折合起始楼面价6113元/m²,起始总价约2.25亿元。

▲地块位置

▲地块实景


出让时间安排


1.公告时间:2019年4月29日至2019年5月19日。

2.报名时间:2019年4月29日至2019年5月29日。

3.缴纳竞买保证金截止时间:2019年5月29日16:00止,此以实到保证金帐户时间为准,经网上交易系统确认后参加交易活动。

4.挂牌起始时间为2019年5月20日9:00时,

1#地块挂牌截止时间为:2019年5月31日10:00时止;

2#地块挂牌截止时间为:2019年5月31日10:30时止。


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