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4月份金华市区住宅成交量价齐升

2018-05-29 来源:金华市政府网站
 
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   4月份,金华市区新建住宅、二手住宅销量增加,价格涨幅扩大。

  一、住房消费需求旺盛,成交较上月增长

  4月份,金华市区新建住宅成交1756套,比上月增长27.6%,二手住宅成交2685套,比上月增长51.6%。因新建住宅市场新增供应乏力,需求向存量市场集聚,二手住宅成交量超过新建住宅成交一半以上。

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  二、住房销售价格上涨,涨幅较上月扩大

  4月份,金华市区新建商品住宅销售价格环比上涨1.3%,涨幅较上月扩大1个百分点,居全省第二位;二手住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅较上月扩大0.3个百分点,居全省第六位。因刚需和改善型需求旺盛,市住房销售价格环比指数继续上涨。

  三、与上年同期相比,住宅销售量价回落

  4月份,市区新建住宅、二手住宅成交量、成交价同比回落,其中新建商品住宅成交量同比下降51.5%,二手住宅下降32.3%;销售价格方面,新建商品住宅、二手住宅同比上涨7.8%和8.3%,涨幅较上年同期缩小0.4和0.7个百分点。

  4、5月份是住宅销售的传统旺季,预计5月份住宅市场交易将持续活跃,价格保持上涨态势。

作者:金华调查队

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